Куединский район
   
 

 

Новости

11.07.17 |

Ссылки на антитеррористические ролики, просим всех посмотреть, обязательно!

https://cloud.mail.ru/public/BwS5/QwK6DWH2b

https://cloud.mail.ru/public/4Dow/mJDpj4wcM


10.07.17 |

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Специалисты Кадастровой палаты разъяснили, как разделить квартиру на несколько объектов недвижимости

  На справочный телефон Кадастровой палаты по Пермскому краю часто поступает вопрос: «как разделить квартиру на несколько комнат для последующей продажи, или совершения иных сделок?».
  На актуальный вопрос отвечают ведущие специалисты Кадастровой палаты по Пермскому краю:
  Чтобы совершение сделок с отдельными комнатами, входящими в состав одной квартиры, стало возможным, необходимо разделить данную квартиру на несколько самостоятельных объектов недвижимости.
  Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки технического плана на раздел данной квартиры.
  Затем собственнику исходного объекта недвижимости, из которого будут образованы новые объекты недвижимости, необходимо обратиться с соответствующим заявлением и техническим планом в один из офисов Кадастровой палаты по Пермскому краю или КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр» (МФЦ).
  После внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и получения заявителем соответствующих выписок совершение сделок с отдельными комнатами, входящими в состав одной квартиры, станет возможным.
  Подробную информацию о получении государственных услуг Росреестра можно получить по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
  С 1 января 2017 года в соответствии с законодательством предусмотрен экстерриториальный принцип приёма и выдачи документов, т. е. возможность подачи заявления на государственный кадастровый учёту и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости по всей территории Российской Федерации. На территории Пермского края прием и выдача документов по экстерриториальному принципу осуществляется: г.Пермь, ул.Дзержинского,35, Территориальный отдел № 1 (рабочие места по г.Березники), Территориальный отдел № 2 (рабочие места по Чайковскому району), Территориальный отдел № 6 (рабочие места по г.Кудымкар и Кудымкарскому району).
  Режим работы и адреса офисов Филиала можно узнать на сайте www.kadastr.ru.


07.07.17 |

Уважаемые граждане!

28 июля 2017 года  в Куединском районе будет работать
Мобильная приемная губернатора Пермского края

Мобильная приемная губернатора Пермского края создана в целях повышения эффективности работы по соблюдению прав граждан, совершенствования работы с обращениями граждан и общественных объединений, повышения удовлетворительности результатами рассмотрения обращений.
Прием состоится 28 июля 2017 года в пятницу с 12.00-15.00 часов в районной библиотеке по адресу: п. Куеда, ул. Комсомольская, д. 10а.
Личный прием сотрудниками Мобильной приемной губернатора Пермского края проводится в порядке живой очереди при предъявлении документа, удостоверяющего личность.


07.07.17 |

В настоящее время проводится Всероссийский конкурс «туристический бренд России». Он проводится Ростуризмом совместно с Ассоциацией брендинговых компаний Россий в рамках национальной стратегии продвижения экспорта, бизнеса и культуры «Сделано в России» и нацелен на создание единой визуальной концепции представления туристических возможностей нашей страны и разработку национального туристического бренда – важного маркетингово инструмента для повышения конкурентоспособности Российской Федерации на мировом туристическом рынке (из 195 государств мира 146 имеют туристический бренд).
1 июня 2017 года на Петербургском международном экономическом форуме дан старт Всенародному голосованию, которое проходит на специальной странице Национального туристического портала Russia.Travel. Приглашаем Вас принять участие в голосовании.


06.07.17 |

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Росреестр ответит на вопросы о необходимости проведения межевания земельных участков

Чернушинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю 12 июля 2017 года с 10.00 до 12.00 проводит «горячую» телефонную линию «О необходимости межевания земельных участков» по телефонам: 
                в Чернушинском районе  8 (34 261) 4-81-12,
                       в Октябрьском районе  8 (34 266) 2-19-80,
                       в Уинском районе  8 (34 259) 2-33-99

В Едином государственном реестре недвижимости  содержится информация о более чем 83 тыс. земельных участках на территории Чернушинского, Куединского, Октябрьского и Уинского районов Пермского края. Только у 52 процентов из них определены точные границы. То есть участки у половины землепользователей под угрозой совершения мошеннических действий.  Для установления границ земельного участка на местности необходимо провести его межевание.
 Отсутствие точно определенных границ земельного участка часто является источником возникновения споров с соседями, часть участка может быть захвачена смежными землепользователями. При несоответствии площади земельного участка правоустанавливающим документам существует риск выявления нарушения земельного  законодательства.
  Именно установление точных границ  земельного участка путем проведения межевания и внесение актуальных сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости помогают собственникам защитить свои права на землю при возникновении любого рода споров.
В ходе проведения «горячей» телефонной линии можно:
-  узнать о том, проводилось ли межевание определенного земельного участка, и где можно получить данную информацию;
- получить информацию  о лицах, осуществляющих межевые (кадастровые) работы и как правильно заключить с ними договор:;
-  узнать о том, куда обратиться и какие документы необходимо представить  для внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН;
-  получить ответы на иные вопросы.


06.07.17 |

РЕСС-РЕЛИЗ

КАК НЕ СТАТЬ НАРУШИТЕЛЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.
            Рано или поздно каждый из нас сталкивается с вопросом о приобретении земельного участка. Кому-то участок достается по наследству или в результате дарения, другие решают приобрести его для строительства дома или использования в
других целях.
           Зачастую, преодолев процедуру оформления права собственности на участок, новоиспеченный правообладатель откладывает документы в дальний ящик стола и забывает про все правовые аспекты владения. Поэтому в большинстве случаев для правообладателя земельного участка становится полной неожиданностью информация, поступившая из органа государственного земельного надзора, о наличии на данном земельном участке нарушения земельного законодательства. Что, в свою очередь, влечет за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции.
           Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства?
           Проверьте свои границы!  Напоминаем, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с  Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".  В случае отсутствия документов на земельный участок или часть земельного участка, используемого Вами, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
         Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законодательством прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. К таким характеристикам относятся, в том числе,  границы земельного участка, координаты поворотных точек земельного участка.
         Владелец земельного участка обязан использовать его в установленных границах  и с учетом координат характерных точек. Подобное нарушение может быть допущено в результате строительства или проведения иных работ (облагораживание территории, ограждение территории). Кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, которые выходят за границы вашего  участка, либо с ограждениями, установленными не в соответствии с утвержденными границами.
        Обращаем внимание, что ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ наступает как за активные действия, направленные на занятие земельного участка, так и в результате использования уже занятой территории без предусмотренных законодательством  РФ прав.
        Таким образом, перед приобретением земельного участка необходимо удостовериться, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка. Для этого можно воспользоваться Публичной кадастровой картой, размещенной на официальном сайте Росреестра,  где можно увидеть утвержденные границы земельного участка,  и их фактическое расположение на местности. Другим способом подтверждения соответствия  фактических  границ  документально закрепленным является вынос границ земельного участка в натуру путем проведения кадастровых работ.
         Используйте участок в соответствии с  его целевым назначением!  Данная обязанность  землепользователей  установлена ст.42 Земельного кодекса РФ. Сведения о целевом назначении земельного участка: категории земель и разрешенном использовании,  содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также в правоустанавливающих документах на земельный участок. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателем самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Вместе с тем, для того, чтобы использовать  земельный участок в иных целях,  необходимо внести изменения в ЕГРН. Только после внесения указанных изменений можно говорить о законности использования земельного участка с иным целевым назначением.
         Административная ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, согласно которой использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа. Размер административного штрафа при этом является существенным, так как напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка.
         Таким образом, чтобы ограничить себя от мер реагирования надзорных органов и санкций за совершение административных правонарушений рекомендуем собственникам принять все меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений на своем земельном участке.


30.06.17 |

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Большинство собственников земельных участков в Пермском крае не знают их точных границ
 

 Межевание земельных участков - это комплекс работ по определению точной площади участков, установлению местоположения и закреплению их границ.
 В настоящее время процедура межевания не является обязательной. Однако единожды осуществив процедуру межевания, вы раз и навсегда избавите себя от возникновения возможных земельных споров и необходимости защиты своих имущественных прав в судебном порядке, возможности несоответствия заявленной площади земельного участка фактической, а также выявления нарушений земельного законодательства в части самовольного захвата части соседнего земельного участка.
 Проведя межевание, вы получите возможность защитить права своих близких  при дарении или передаче по наследству участка с уже установленными границами.
 Кроме того, в случае необходимости продать или передать в аренду земельный участок с установленными границами намного легче, так как права будущего собственника или арендатора также будут защищены. Обращаем внимание, что  межевание устанавливает связь объекта недвижимости с земельным участком.
 Таким образом, если вы хотите обезопасить себя и будущие поколения от возможных земельных споров, судебных тяжб и денежных штрафов за незаконное использование смежных земельных участков, то процедуру межевания необходимо осуществить в обязательном порядке.
 На сегодняшний день в Пермском крае более 46% земельных участков с установленными границами внесены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
 Наибольший показатель земельных участков с установленными границами в Добрянском, Ильинском, Пермском и Чайковском районах — более 60%, а также в г.Перми. Наименьшее количество учтенных земельных участков с установленными границами в Гайнском, Косинском, Кочевском районах, менее 10%.
 Проверить, установлены ли границы земельного участка, можно заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости.
 Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно из дома или офиса посредством выездного приёма документов (8-951-93-63-588, 8 (342) 235-71-44) или официального портала Росреестра: www.rosreestr.ru, а также посредством личного обращения в ближайший офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Пермскому краю или КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ».
 Информацию о местонахождении ближайшего офиса приёма можно узнать по телефону: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
 С графическими сведениями об интересующих земельных участках можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/), раздел «Электронные услуги и сервисы» - Публичная кадастровая карта. Если границы отображаются красным цветом – значит в ЕГРН содержатся сведения о точных координатах границ участка.
 Подробную информацию об оказании государственных услуг по государственному кадастровому учёту и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества можно узнать по единому телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (Звонок по РФ бесплатный).


29.06.17 |

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Кадастровой палате рассказали, как подать заявление
на государственный кадастровый учет
и регистрацию прав на объект недвижимости
 
 14 июня 2017 года состоялась «горячая телефонная линия» на тему «Способы подачи заявлений на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты недвижимости». На наиболее актуальные вопросы отвечают специалисты Кадастровой палаты.
 Вопрос: Где можно подать документы на государственный кадастровый учет (ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (ГРП) на объект недвижимости в бумажном и электронном видах?
 Ответ: Подать документы на ГКУ и (или) ГРП можно в КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), а также непосредственно в окнах приема и выдачи документов Краевой Кадастровой палаты.
 Подробную информацию о предоставлении государственных услуг Росреестра и других государственных и муниципальных услуг, а также о режиме работы офисов МФЦ можно узнать, позвонив по телефону специалистов «горячей линии» МФЦ: 8-800-555-05-53.
 Подать заявление на ГКУ и (или) ГРП можно также через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru/site/) раздел «Государственные услуги и сервисы».
 С 1 января 2017 года в соответствии с законодательством предусмотрен принцип   приема и выдачи документов по ГКУ и (или) ГРП на объекты недвижимости во всех регионах РФ (экстерриториальный принцип). На территории Пермского края прием и выдача документов по экстерриториальному принципу осуществляется в офисах Кадастровой палаты по адресам: г.Пермь, ул.Дзержинского,35, Территориальный отдел № 1 (рабочие места по г. Березники), Территориальный отдел № 2 (рабочие места по Чайковскому району), Территориальный отдел № 6 (рабочие места по г. Кудымкар и Кудымкарскому району).
 Режим работы и адреса офисов Филиала можно узнать на сайте www.kadastr.ru.
 Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости в различных случаях осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней. 
 Вопрос: Какие документы необходимы для подачи на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объект недвижимости?
 Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются следующие необходимые документы:
 1. Паспорт, если самостоятельно подаете документы или доверенность на представителей (при подаче документов через представителей);
 2. Документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (договор купли-продажи, дарения, мены, Решение суда и прочие);
 3. Квитанция на оплату государственной пошлины в случает ГРП.
 Обращаем внимание, точный перечень документов зависит от вида заявления и субъектов сделки.
 Вопрос: Как заказать услугу по курьерской доставке документов по результатам оказания государственных услуг Росреестра?
 Ответ: В случае подачи документов на ГКУ и (или) ГРП необходимо в заявлении указать «Курьерская доставка документов». Обращаем внимание, курьерская доставка осуществляется на возмездной основе за исключением отдельных категорий граждан.  Подробности по телефонам: 8 (951) 93-63-588, 8 (342) 235-71-44. Электронная почта: dostavka@59.kadastr.ru.
 Подробную информацию о получении государственных услуг Росреестра можно получить по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).


28.06.17 |

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как устранить пересечение границ при межевании земельного участка

 На справочный телефон ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю ежедневно поступают звонки от жителей Прикамья с вопросом, что делать, если при проведении межевания выявлено пересечение границ смежных земельных участков?
 На один из самых актуальных вопросов отвечает Марина Шамарина, начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 1.
 После выполнения съемки при межевании земельного участка и сопоставления полученных результатов с информацией о границах земельных участков, поставленных на кадастровый учет, может быть выявлено пересечение границ. Причины такого пересечения установит кадастровый инженер и предложит пути разрешения сложившейся ситуации, т. е. выявленное пересечение не всегда может привести к разногласиям между владельцами смежных участков о границах собственности.
 При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.
 Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между собственниками, обладающими смежными участками на праве собственности. Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся и границей другого земельного участка (ст. 43 Закона №218-ФЗ). В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона №218-ФЗ.
 Обращаем внимание, для определения или уточнения границ земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру (не является сотрудником Кадастровой палаты) для подготовки межевого плана в состав которого входит акт согласования границ смежных земельных участков. Если с собственником смежного земельного участка местоположение границ участка не будет согласовано или им будут представлены письменные возражения, обосновывающие отказ от согласования, они в обязательном порядке должны быть внесены в акт согласования;
 Согласно ст. 40 Закона №221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
 Подробную информацию о получении государственных услуг Росреестра можно получить по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
 С 1 января 2017 года в соответствии с законодательством предусмотрен экстерриториальный принцип приёма и выдачи документов, т. е. возможность подачи заявления на государственный кадастровый учёту и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости по всей территории Российской Федерации. На территории Пермского края прием и выдача документов по экстерриториальному принципу осуществляется: г.Пермь, ул.Дзержинского,35, Территориальный отдел № 1 (рабочие места по г.Березники), Территориальный отдел № 2 (рабочие места по Чайковскому району), Территориальный отдел № 6 (рабочие места по г.Кудымкар и Кудымкарскому району).
 Режим работы и адреса офисов Филиала можно узнать на сайте www.kadastr.ru.

 


28.06.17 |

ПРЕСС-РЕЛИЗ


Участники рынка недвижимости работают над повышением качества и доступности предоставления услуг населению

 Саморегулируемые организации (СРО) в сфере кадастровой деятельности - объединения кадастровых инженеров, созданные в организационно-правовой форме некоммерческого партнерства, на добровольной основе, с целью обеспечения условий для профессиональной деятельности, установления (выработки и принятия) обязательных для всех членов стандартов и правил профессиональной и предпринимательской деятельности (правил поведения, правил осуществления кадастровой деятельности, правил деловой и профессиональной этики), а так же с целью контроля за соблюдением стандартов и правил.
 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Филиал) проводит на постоянной основе рабочие встречи с руководством и представителями СРО кадастровых инженеров по вопросам повышения качества предоставления государственных услуг населению. В ходе рабочих встреч обсуждаются вопросы по взаимодействию Филиала с СРО с целью предотвращения приостановлений и отказов и повышения уровня знаний кадастровых инженеров.
 Также участники рабочих встреч рассматривают вопросы по повышению инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленных на упрощение ведения бизнеса профессиональным сообществом. Качественное выполнение работ кадастровыми инженерами является приоритетным направлением одного из этапов реализации целевой модели по государственному кадастровому учету, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации 31 января 2017 года (№147-р).
 Главной задачей участников рабочей встречи, это «Оперативность подготовки межевого плана с точностью используемых данных в части составления документов в строгом соответствии с предъявляемыми требованиями, исключая решения о приостановлении кадастрового учета или об отказе в его осуществлении». В результате чего, идет качественное наполнение Единого государственного реестра недвижимости сведениями о местоположении границ земельных участков, объектов капитального строительства, границ населенных пунктов, зон с особыми условиями использования.
 Необходимо отметить, что специалисты Филиала активно взаимодействуют как с кадастровыми инженерами, так и другими профессиональными участниками рынка недвижимости для повышения качества представляемых сведений в сфере кадастрового учета недвижимого имущества.
 Формами такого взаимодействия являются:
 - направление писем методического содержания по вопросам недостаточного урегулирования нормативных аспектов;
 - информирование о часто допускаемых ошибках с анализом причин их возникновения и способах устранения;
 - разъяснение практики работы Филиала и органа регистрации прав;
 - обзор в нововведениях законодательства в виде семинарских и лекционных занятий;
 Подробную информацию об оказании государственных услуг по государственному кадастровому учёту и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества можно узнать по единому телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (Звонок по РФ бесплатный).



Страницы   ← Пред. След. →

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60